SIA Trecho 1, SIA, SETOR INDUSTRIAL

3A imobiliária aluga: Refinamento e conforto integrados à natureza! Com um projeto excepcional em um lote de 889 m², esta residência de 610 m² une sofisticação, sustentabilidade e contato com a natureza. Cada espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar privacidade, lazer e funcionalidade. Detalhes do Imóvel: Semi - mobiliada. São 4 quartos, sendo duas suítes com banheiras e closets, garantindo o máximo de conforto. Todos os quartos contam com ar-condicionado. Ambientes sociais bem-distribuídos: O hall de entrada revestido em mármore italiano conduz a uma ampla sala de estar integrada à cozinha e uma sala de TV íntima, promovendo convivência e elegância. Tecnologia e eficiência energética: O imóvel conta com placas solares e um sistema de energia fotovoltaica, que garante eficiência e economia, com custo mensal estimado de no máximo R$129,90. Além disso, há um escritório privativo, ideal para quem trabalha de casa. Espaço gourmet totalmente equipado: Ideal para receber convidados, possui churrasqueira elétrica, grill, fogão, coifa, lava-louças, adega e mesa para até 10 pessoas, com automação e som ambiente. Garagem moderna e funcional: Com espaço para dois veículos, equipada com portão eletrônico e estação de carregamento para carros elétricos, além de uma oficina prática. Lazer e relaxamento exclusivos: A área de lazer conta com piscina aquecida de borda infinita integrada à sauna com hidromassagem. Há um banheiro externo com temática tropical, inspirado no mar do Caribe. Conexão com o ambiente natural: Varandas e decks em diferentes níveis oferecem vistas panorâmicas para o vale e para áreas verdes, além de um pomar que completa a experiência de contato com a natureza. Acabamentos exclusivos e estilo Americano: A construção conta com telhado Shingle e acabamentos de alto padrão, como granito, silestone, porcelanato Portinari e mármore italiano, elevando a estética e a durabilidade do imóvel. Diferenciais do Condomínio: O Ville de Montagne oferece mais do que uma moradia, é um verdadeiro refúgio rodeado pela natureza exuberante, com encostas e nascentes que trazem frescor e tranquilidade ao ambiente. O condomínio possui estrutura completa para o dia a dia, incluindo: Transporte interno: Comodidade para os moradores se locomoverem dentro da área, ideal para facilitar deslocamentos sem depender do carro. Serviços essenciais: Coleta de lixo regular, garantindo um ambiente limpo e organizado. Espaços para lazer Infantil: Parquinhos seguros e bem cuidados, ideais para o entretenimento das crianças. Comércio Local: Para o cotidiano, e um restaurante japonês para momentos gastronômicos especiais sem sair de casa. Obs.: Semi - mobiliada. Obs.: Para locação acima de 36 meses cabe negociação. O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual. Agende uma visita: Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512 CONHEÇA NOSSAS GARANTIAS PARA LOCAÇÃO: POUPANÇA LOCATÍCIA: depósito de caução, de 3x o valor do aluguel em conta poupança da administradora, sendo esse valor devolvido e corrigido pelos juros da poupança na devolução do imóvel. FIADOR: dois fiadores com renda superior a 3x o valor do aluguel, sendo um com imóvel próprio e quitado no DF. SEGURO FIANÇA: valor pago anualmente à seguradora, que cobre eventual descumprimento de contrato de locação, nossa seguradora parceira e a Porto Seguro. TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: É um valor que ficará aportado em título de seguradora, normalmente por importância correspondente a seis vezes o valor do aluguel mais obrigações locatícias. Ao final do contrato, o montante é devolvido conforme as cláusulas do título de capitalização. GARANTIA REAL: É quando um imóvel (ou outro bem) garante as obrigações da locação. Pode ser do próprio locatário (caso possua mais de um imóvel) ou de terceiros. É feita escritura própria em cartório e anotada no de registro de imóveis. Nós te assessoramos em todo o processo, inclusive na baixa.

Apartamento no Terceiro Andar (Equivalente ao Segundo) - Cidade Ocidental/GO. Ágio: R$ 25.000,00. 302 parcelas de R$ 510,00. Não tem parcelas com a Construteto. Este charmoso apartamento, localizado no terceiro andar (com altura correspondente ao segundo), combina conforto e uma excelente localização. Ideal para quem busca praticidade, segurança e proximidade com a BR-040 e o comércio local. Com 53,86 m² de área útil, é uma ótima escolha para morar ou investir. Características do Imóvel: Sala de Estar: Espaçosa e bem ventilada, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Cozinha Americana: Prática e funcional, integrada ao ambiente social para maior comodidade. 02 Quartos: Ambientes acolhedores e bem iluminados. Banheiro Social: Com box de vidro, unindo conforto e funcionalidade. Área de Serviço: Com ventilação natural e espaço adequado para organização. Varanda: Ideal para momentos ao ar livre e contemplação. Vaga de Garagem: Privativa e segura, para 1 veículo. Diferenciais do Condomínio: Portaria com controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade. Fácil acesso ao transporte público e proximidade com a BR-040. Próximo ao Supermercado Nossa Kaza e uma variedade de serviços essenciais. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

Apartamento Vazado no Primeiro Andar – SQN 412 Este imóvel combina espaço, conforto e praticidade, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência. Localizado em uma das quadras mais tranquilas da Asa Norte, o apartamento oferece ambientes bem planejados e uma estrutura que atende às mais diversas necessidades. Destaques do Apartamento: 3 Quartos amplos e bem Iluminados, incluindo uma suíte com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para o casal. Sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência em família ou para receber amigos. Cozinha Planejada, f funcional e prática, com uma copa, com armários bem distribuídos e espaço para refeições rápidas. Área de Serviço Ventilada, espaço adequado para lavanderia e equipamentos. Piso em taco (madeira), charmoso e clássico, adiciona aconchego ao ambiente. Armários embutidos, presente em diversos cômodos, maximizando o aproveitamento do espaço. Infraestrutura atualizada: Toda a parte hidráulica e elétrica já foi reformada, garantindo segurança e modernidade. Infraestrutura do Prédio: Sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando mais tranquilidade. Bolsão de estacionamento à disposição dos moradores. Localização Privilegiada: A quadra SQN 412 é sinônimo de qualidade de vida. Localizada no meio da quadra, o apartamento é nascente e possui vista livre, oferecendo conforto térmico e privacidade. A quadra conta com: Quadra esportiva e parquinho para crianças. Comércio local completo, com supermercado, farmácia, padaria, salão de beleza e restaurantes variados. Proximidade com escolas, hospitais e a Caixa Econômica Federal. Acesso rápido ao Parque Olhos D'Água e ao Shopping Iguatemi, a apenas 5 minutos de carro. Este apartamento é a combinação perfeita de funcionalidade, conforto e localização privilegiada, ideal para quem busca morar em uma das melhores regiões da Asa Norte! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512

SMDB CONJUNTO 13 SETOR DE MANSÕES DOM BOSCO Condomínio residencial projetado pela arquiteta Heloisa Fogaça. Terreno de 12.000m² de área total, composto por cinco unidades com 2.400m² de área total, sendo 1.875m² de área privativa para cada uma delas. Unidade B: 1.875m² de área privativa -R$ 2.900.000,00. Unidade C: 1.875m² de área privativa + 1.600m² de área verde - R$ 3.000.000,00. Unidade D: 1.875m² de área privativa + 1.600m² de área verde - R$ 3.000.000,00. Unidade E: 1.875m² de área privativa + 1.600m² de área verde - R$ 3.000.000,00 Próximo ao Condomínio: transporte público para funcionários; proximidade com escolas; supermercados; OBA Hortifrutigranjeiro; farmácias; academias; bancos; lanchonetes etc. Guarita Principal: Central de monitoramento, portão de acesso de veículos eletrônico, portão de pedestres, caixa de correios, mureta e grande frontal; Paisagismo e gramado com irrigação automatizada nas áreas comuns. Pontos de água pressurizada em todo o condomínio para irrigação. Circulação em bloquetes de concreto e meio fio. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Fazenda do DF. Agende uma visita: Dailton Pergentino Tel (61) 99268-5723. Dalmo Henrique Tel (61) 99395-5672

Alto Padrão!! Belíssima casa recém construída. Fino acabamento, com grande estilo, ambientes integrados e climatizados. 5 suítes. Primeiro pavimento. Sala para 4 ambientes. Escritório com banheiro (suíte). Cozinha com ilha, integrada com a sala e lazer. Despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. 2 pavimento: Suíte master com closet , banheira de hidromassagem pia com duas cubas e solário com vista permanente para o Plano Piloto. 2 suíte com banheira de hidromassagem, varanda integrada e vista permanente. 3 suíte com varanda e com vista para o lazer. 4 suíte com vista para o lazer. Sala para entretenimento. Lazer: Espaço gourmet, piscina e sauna . Jardim com paisagismo. Garagem para 4 automóveis coberta. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF. Agende uma visita. Central de atendimento. Tel : 61 30397117 Dalmo Henrique. Tel.: (61) 99395-5672 Dailton Pergentino. Tel.: (61) 99268-5723 Fernanda Araújo. Tel.: (61)99807-9512